高新区向阳路城市设计出炉:将打造成为狮山街道门户区!

大动作!大动作!大动作!

昨天,苏州高新区规划部门透出消息

《高新区向阳路城市设计》规划方案出炉

1

规划总面积约713677平方米;启动区规划面积约304675平方米,该片区将打造成为狮山街道门户区、开放的公园级企业总部园、园林般的城市智慧复合体。

01

规划范围

根据规划,该片区北至创业园-向阳路-竹园小区,南至高新区行政边界,西至珠江路-行政边界,东至长江路-行政边界。

2

规划在上位规划要求和建设现状的基础上,从产业植入、用地布局、功能策划、建筑高度、建筑形态、开发强度、沿线公共空间、交通组织、地下空间等方面,全面引导向阳路地块规划建设。

02

功能定位

打造片区成为狮山街道门户区

开放的公园级企业总部园

园林般的城市智慧复合体

引领未来生活

3

1.加速城市更新,提升高新区竞争力,是产城融合的示范区,产业聚集区,是新产业和新业态的发源地

2.提供以企业为核心的产业生态环境,是公园级的新型开放园区,是企业的全周期成长发展平台

3.为求职人才提供高品质的居住社区,宜人的生态公共空间,实现生活与工作的完美衔接

03

建设规模

规划总面积约713677 平方米,合1070.5 亩,总建筑面积224.2万平米,其中地上153.5万平方米,地下70.7万平方米。

4

启动区规划面积约304675 平方米,合457 亩,规划总建筑面积108.2万平方米,其中地上74.9万平方米,地下33.3万平方米。

04

规划结构

规划形成以T型共享景观带串联总部园区的总体结构,并在此基础上打造一心,三核,十园,十二区的多层次规划体系。

5

T 型结构:

以主体研发区中央的绿廊为东西向主轴线

将长江路、珠江路两条城市串联

南北向增加一条副轴线,打造城市活力带

6

一心:城市活力空间汇聚之所,设置会展中心,活力公园,打造城市活力中心

三核:园区门户活力空间,迎接城市人流向园区内汇入

十园:多层次景观空间沿T型结构伸展,分散在城市的各个空间

十二区:场地打造结合地块主题功能,塑造不同地块的区域特色

7

05

各类建设用地规划范围

在规划范围内,城市建设用地面积为727.8亩。

规划居住用地面积为249.9亩,占城市建设用地比例为34.3%;

幼托用地25.8,亩,占城市建设用地比例为3.5%;

科教用地面积378.8亩,占城市建设用地的52%;

商业用地面积73.4亩,占城市建设用地的10.1%。

在规划范围内,非建设用地97.1亩。

8

06

建筑风貌控制

园区整体风貌为智慧灵动、明亮雅致的现代建筑风格,具体控制如下:

1.沿向阳路保证一定的建筑高度,塑造城市的界面感;

2.中心地块及端部商业区域,打造现代活力城市空间氛围;

3.整体建筑风貌统一,采用玻璃幕墙、度暖色石材及灰色金属打造园整体形象。

9

10

热新闻
苏州市外宣云平台 | 关于我们
苏州新闻网 版权所有(C) 本站内容未经许可不得转载 苏州新媒体传播有限公司营业执照 技术支持:苏州日报报业集团情调苏州工作室
苏ICP备12032443号 互联网违法和不良信息举报中心 举报邮箱:jubao@subaonet.com
Copyright (C) 2009-2017 www.isuzhou.me All Rights Reserved